Alle Fakten auf einen Blick – das Wichtigste zur Immobilie.
Kaufpreis:
110.000 €
Zimmer:
8
Wohnfläche:
ca. 224,00 m²
Grundstücksfl:
ca. 570,00 m²
Baujahr:
Bezug:
vermietet
Geschosse:
3
Stellplätze:
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Kategorie:
Fachwerkhaus mit Nebengebäuden
- Denkmalschutz-Afa (Kulturdenkmal)
- Balkon (muss instandgesetzt werden)
- überwiegend Kunst/Iso Fenster (doppelverglast)
- unterkellert
- Badezimmer im 2. OG aus den 90ern
- Elektroleitungen teils erneuert
- Halle mit Potenzial zum Vermieten, z.B. für Auto-/Wohnmobil-Stellplätze
- aktuelle Jahreskaltmiete für Wohnhaus: € 11.400,00
- kleiner Garten als Rückzugsort hinter der Halle
Ölzentralheizung aus 2014
Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
34576 Homberg
Deutschland
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages für obiges Objekt, hat die Firma RH Immobilien gegenüber dem Verkäufer und dem Käufer je einen Anspruch auf Zahlung einer Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis.
Aktuell ist dieses Fachwerkhaus in zentraler Lage von Homberg komplett vermietet. Da die zwei Wohnungen durch das Treppenhaus miteinander verbunden sind, sind in der unteren Wohnung an zwei Personen einzelne Zimmer vermietet. In der oberen Wohnung, im 2. OG, wohnt eine kleine Familie, die ihren eigenen abgeschlossenen Bereich hat.
Des Weiteren steht eine Halle, die zurzeit nicht vermietet ist zur Verfügung. Eine ausgebaute Garage wird derzeit als Kosmetik-Studio genutzt. Ein kleiner Gartenbereich hinter der Halle bietet den Mietern einen schönen Rückzugsort. Für weitere Informationen und Bilder fragen Sie gerne das ausführliche Exposé an.
Lagebeschreibung
Homberg, die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises, liegt in Nordhessen.
Homberg deckt mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten etc. alle wichtigen Bedürfnisse des Alltags ab.
Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich die Auffahrt auf die A7, sodass eine gute Nord-Süd-Verbindung besteht. Kassel als nächste Großstadt ist nur ca. 35 Autominuten entfernt.
Trotz der guten Anbindung und der intakten Infrastruktur vor Ort liegt Homberg ländlich und bietet tolle Fahrradwege, Wanderstrecken und diverse Seen in direkter Umgebung.
Das recht neue Einkaufszentrum unweit der Immobilie hat den Stadtkern wieder belebt und macht die Wohnlage umso attraktiver. Ebenfalls der Busbahnhof ist nur wenige Hundert Meter entfernt.
Haftungshinweise
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Die Grundrisse können von der Realität oder den Bauanträgen abweichen. Das Exposé ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
